Madrid y Barcelona, ¿accesibles?

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Puedes buscar entre los mejores pisos de Barcelona, o conseguir un piso de 2 habitaciones en Madrid, y verás que resulta más dificil que hacerlo en  Londres. Según datos proporcionados por el motor de búsqueda Gartoo.es, la vivienda en Madrid y Barcelona es más difícil de costear que en Londres.

Londres es la segunda ciudad más cara de Europa, según el ranking de la revista Forbes. La razón principal es la diferencia que existe entre los sueldos medios de España y el Reino Unido. Mientras que un español recibe un salario promedio de 21.500 € brutos al año, un londinense recibe algo más del doble, exactamente 43.284 € brutos al año según Eurostat. Esta menor capacidad adquisitiva o de gasto existente en España, es lo que provoca finalmente que adquirir una vivienda en Madrid o Barcelona resulte una tarea difícil.

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Hay una gran cantidad de pisos para vender en  Madrid, donde  el salario medio anual es de 24.242 € según la INE, lo que origina que adquirir un piso (utilizando el ejemplo de un piso de dos dormitorios) requiera un esfuerzo de 15 años y 1 mes, teniendo en cuenta que el precio medio de una vivienda de esas características es de 284.568 €, esto excluyendo la financiación. En Barcelona, donde el salario medio anual es de 21.998 € y el precio promedio de la vivienda es 305.061 €, adquirir un lugar para vivir significa el salario promedio de 13 años y 9 meses. El tiempo es mucho menos comparado con la ciudad de Madrid, sin embargo no al compararlo con Londres, en donde comprar una vivienda (teniendo en cuenta el salario medio anual) toma algo menos de 11 años.

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A pesar de ser más difícil adquirir una vivienda en Madrid o Barcelona, esta es más barata que en la capital del Reino Unido. Por ejemplo, en Madrid el precio medio es de 363.063 € en marzo del 2010, mientras que en Londres es de 491.634 €. Los expertos en la materia esperan, que a mediano plazo el precio de la vivienda en España se aminore, dado el exceso de nuevas viviendas construidas.

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